宣城信息港
健康
当前位置:首页 > 健康

樓市變局投資布局

发布时间:2020-01-17 00:40:09 编辑:笔名

在货币政策、产业政策逐步“常态化”的过程中,降息、成交放量、市场重提房贷利率7折优惠接二连三的“敏感词”,一再触碰房地产这个行业敏感的“神经”有人担心楼市就此反弹,从而错失买房的良机;有人寄望房地产调控继续从严,让房价再降一降;有人看到刚需开始释放,房屋销售量大幅回升;有人则在房地产市场的“变局”中,谋求确定性更高的投资机会

也许,未来的房地产交易市场,再难看到“资金大鳄”炒房的疯狂但在房地产调控和城镇化推进的过程中,房地产的金融属性会越来越低,商品属性会越来越高,由销售合同所创造的投资机会也会被证券投资越来越重视

据媒体报道,今年5月,北上广杭等几个具有风向标意义的城市,再次出现了抢房热潮;同时,北上广深等六大城市5月份的二手房成交量,环比创下2011年调控以来新高

房地产行业的 “去库存化”,早已被“先知先觉”的投资者所关注据wind统计,房地产业今年以来涨幅达 0%,居各行业之首;其次是建筑业,涨幅约为20%

天相数据显示,截至6月14日,今年上涨快的型和混合型基金全部重仓地产股其中,混合型基金富国天瑞今年以来上涨21.5 %,其一季度末的地产股仓位达 8.2 %;股票型基金景顺核心地产股配置亦达到12.59%,年度净值上涨27. 4%

但对于房地产市场的投资,不能采取“赌徒式”的押注式,而应该坚持深度调研和严密的逻辑判断,并且投资业绩经得起时间的考研

以富国天瑞为例,尽管该基金近年来“偏爱”地产,但其维持了擅长选股、淡化选时的风格,长期业绩银河数据显示,截至6月8日,凭借不俗的选股能力,富国天瑞近1年与近2年的净值增长率,均列同类产品之首

目前看来,在房地产行业依然没有走出政策调控的 “樊笼”之时,何以还能出现如此靓丽的表现“如果整个房地产行业销售增长10%,那么其龙头企业合同销售额增长20%至 0%的概率存在的”富国天瑞基金经理宋小龙的这句分析,也许可以作为今年房地产板块走势的一个脚注

北京治疗癫痫病医院
长沙治疗包皮包茎费用
徐州治疗男科医院
友情链接