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平抑房价的两大隐忧

发布时间:2019-11-18 01:13:54 编辑:笔名

平抑房价的两大隐忧

尽管今年出台了一系列严厉的楼市调控政策,期待房价进一步回归理性,但是当前的楼市调控依然面临着两大隐忧:,高通胀,负利率,投资冲动依旧窥视房地产市场。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,6月份的CPI再创历史新高后,本期待从7月份开始CPI开始逐步回落,但从目前的市场现状来看,通胀形势依旧严峻,下半年负利率的局面依旧难以改观。大量的民间资本的投资冲动急需寻找出口,资产保值、避险、增值的需求,使得庞大的民间投资资本有可能再次冲向房地产市场。第二,投资渠道狭窄,投资热情无处释放。虽然中国摆脱了经济危机的阴影,整体经济向好,但是股市依旧低迷,使得近7成股民2011年投资亏损。据伟业我爱我家市场研究院统计,本轮严厉的限购措施大约狙击了房地产市场5000亿左右民间投资,其中差不多有1000亿转向商业地产,500亿转向投资海外地产,剩下的3500亿仍然窥视投资房地产市场的契机。一些民间热钱很可能会寻找一些政策转漏洞,回到房地产市场。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖建议,要继续控制通胀,平抑物价。第二要拓宽投资渠道,发展债券市场、房地产投资信托基金,改善创业环境,为庞大的民间投资找到出口,从而避免因为通货膨胀的压力,而导致的人们保值避险型需求集中在房地产市场爆发。

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