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江苏三地住房信息联网住建部个人房产一查便

发布时间:2019-11-09 17:50:25 编辑:笔名

江苏三地住房信息联住建部 个人房产一查便知

作为批与住建部联的重点城市,江苏南京、苏州、无锡三地个人住房信息系统已全部建成,并率先实现与住建部系统进行联对接。

南京与无锡两种模式并行

联后个人信息一查便知

据介绍,至2011年底,我国各省辖市主城区和80%的县(市、区)实现了房屋登记纸质档案数字化和历史数据的扫描录入。江苏的南京、无锡、扬州3个市已建立了全市统一的房屋登记系统;苏州市主城区和各个区、县级市房屋登记系统与备案系统已经关联,实现全市住房信息的共享和查询;常州、镇江、盐城等3个市级房屋登记系统已经覆盖到所辖各区。

目前江苏相关城市的信息对接分为两种模式:一种是无锡模式,即统一房屋登记系统操作平台,指的是市区县统一系统、统一平台操作。在无锡,主城区5个房屋登记机构实现同一平台操作,江阴、宜兴两县级市正在协调实现同一平台操作。主城区和县级市242万卷房屋登记纸质档案已经全部完成数字化。

另一种是南京模式,即统一房屋登记系统,指的是市区县按照统一模式建设系统,但使用各自不同的平台进行操作,统一标准的数据可以通过数据接口,进入到市里的“汇总库”。为了更好地核查保障房申请人的资质,南京市的个人住房信息系统还实现了与公安、人社、公积金、税务、民政5个部门的共享,同时联银行。南京市住建委信息中心主任蒋海琴介绍:“有没有购房,有没有产权房,有没有享受过房改,有没有享受过廉租房、经适房等个人信息一查便知。”

实时监测省内新建商品房信息

全国个人住房信息争取2013年全面联

江苏省住房和城乡建设厅副厅长彭向峰介绍,上世纪90年代初,江苏各市、县陆续开建房屋登记信息系统;2003年,新建商品房上交易备案信息系统陆续起用,南京、苏州、无锡、徐州、连云港等城市对存量房交易实行信息化管理。目前,江苏建立了房地产市场动态监测系统,实现了各地新建商品房上市、交易信息的每日自动采集、汇总;同时,建成全省住房保障管理系统,实现了全省保障性住房信息的聚集。

根据住房城乡建设部提出的目标,在2012年6月底前,包括江苏省南京、无锡、苏州3个市的全国40个重点城市将与住建部联;各省区市及其他城市也要加快个人住房信息系统建设,争取2013年实现全面联。

针对下一步的个人住房信息系统建设任务,江苏将继续推进房屋登记纸质档案数字化,并指导各地做好市本级与所辖区、县房屋登记系统整合工作,能够做到无锡模式的,尽量按无锡模式进行整合,做不到的按照南京模式进行整合。

为房地产宏观调控政策摸底

数据的完整科学还有待加强

业内人士介绍,实现纸质档案数字化是个人住房信息系统建设的基础。从江苏的情况看,目前房屋登记率还不高。江苏省住建厅房地产市场监管处副处长李强告诉,“由于历史及产权纠纷等原因,部分地区的个人住房信息暂时没有进行录入,要加大力度进行补录入,这一点难度很大。”此外,一些城市的高新区、开发区、工业区和撤市(县)后改的区,还没有建立统一的房屋登记簿,影响数据的完整性;部分城市只在本市各个房屋登记受理点之间实现了联,省辖市没有与所辖县(市)系统联;部分城市历史档案数据的整理录入工作尚未完成,未建立覆盖全市的城市级基础数据库,影响数据的准确性、科学性。

个人住房信息系统有助于全面掌握、了解居民住房情况和居住水平,为宏观调控提供决策依据。东南大学土木学院郭宏定教授认为,“与公安、人社、民政等部门的信息共享,不仅方便了老百姓更准确地进行资产管理,同时也保障了资产安全和便捷从事经济活动。”房屋登记信息属于个人信息,如何保障隐私不被外泄?有关人士表示,房屋登记信息系统不会向社会开放,相关部门管理人员通过授权和指令,在法律所规定的前提下按照程序操作,避免个人隐私被不法分子盗用、滥用。

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